Amersfoort
Lunchroom
€ 60.000,00Utrecht
Te
koop: horeca-exploitatie in centrum Amersfoort Instapklare
lunchzaak met zonnig terras, gelegen op hét horecaplein “Hof” in het centrum
van Amersfoort. Hof
21 Amersfoort
De
horecagelegenheid is momente...
Volledige omschrijving
Advertentienr. | 40890 |
Inventaris/GW | Koop |
Vraagprijs Inventaris/GW | € 60.000 |
Onroerende goederen | Huur |
Huurprijs Onroerende goederen | € 1.905 |
Aantal zitplaatsen | 22 |
Terras | Ja |
Aantal zitplaatsen terras | 60 |
Te koop: horeca-exploitatie in centrum Amersfoort
Instapklare lunchzaak met zonnig terras, gelegen op hét horecaplein “Hof” in het centrum van Amersfoort.
Hof
21 Amersfoort
De
horecagelegenheid is momenteel een goedlopende lunchroom welke gelegen is midden
in het historische centrum van Amersfoort, op het horecaplein Hof. De
horecaruimte is tevens zeer geschikt als wijnbar, restaurant of ander concept.
Unieke kans voor een nieuwe ondernemer om deze instap-klare onderneming voort te zetten of er zijn/haar eigen draai eraan te gaan geven.
Amersfoort is een middelgrote stad in de provincie Utrecht met ca. 150.000 inwoners en kent een zeer mooie historische binnenstad. Er komen veel toeristen naar Amersfoort, maar ook voor een gezellig dagje winkelen is Amersfoort een goed bezochte stad. Er is op vrijdag en zaterdag een weekmarkt en er zijn vele festivals en evenementen in de stad.
In deze mooie, eeuwenoude stad wordt deze unieke lunchroom ter overname aangeboden.
Object:
Gelegen
midden op de Hof op de hoek met de Haversteeg een chantant pand uit ca. 1800.
Het pand is gelegen in het beschermde stadsgezicht tegenover de Sint Joriskerk.
De lunchroom is een heerlijke plek om te genieten van een lekker ontbijt, goede
lunch, goede koffie of een vruchtensap, maar ook taarten, koekjes en andere
lekkernijen worden hier dagelijks vers gebakken. Ook heeft de locatie een To Go
functie, waarbij eten/drinken wordt afgehaald. De ruimte/locatie is naast
lunchroom ook geschikt voor bijvoorbeeld een restaurant of als wijnbar. Aan de
voorzijde is een zonnig terras aanwezig.
De
lunchroom telt ca. 12 zitplaatsen op de begane grond (waarvan 6 aan de ramen)
en 22 zitplaatsen op de verdieping en op het terras ca. 40 zitplaatsen.
Entree vanaf de Hof, overzichtelijke
lunchroom met een toonbank/bar met goede display voor de verse producten en
ruime keuken v.v. diverse apparatuur. Aan de achterzijde toegang naar de
verdieping door middel van een luie trap. Op de verdieping bevinden zich 22
zitplaatsen en de nette toiletgroep.
Zowel vanaf de verdieping als vanaf de begane grond is er een prachtig uitzicht over de historische binnenstad. Door de hoekligging heeft het pand tevens zijramen voor extra daglicht toetreding. De hoge plafonds zorgen tevens voor een aangename sfeer.
Totale oppervlakte ca. 107 m² BVO.
Begane grond: ca. 39 m² BVO (bruto verhuurbaar vloeroppervlak) VVO is
ca.31 m², als volgt verdeeld:
- lunchroom ruimte ca. 16 m²:
- keuken ca. 15 m²
Verdieping: ca. 39 m² BVO (ca. 32 m² VVO), als volgt verdeeld:
- lunchroom ruimte ca. 24 m²;
- toiletten ca. 4 m²
Kelder ca. 29 m² BVO (ca. 13 m² VVO) in gebruik als opslag/voorraadruimte. De
kelder is vanaf de buitenzijde (toegankelijk).
Terras:
- Zomermaanden (1 maart - 1 november): ca. 58 m² (ca. 40 - 60 zitplaatsen)
- Wintermaanden (1 november - 1 maart): ca. 22 m (ca. 16 - 20 zitplaatsen)
Ligging:
The Blueberry is gelegen midden in het
centrum van Amersfoort op het (horeca)plein Hof. Op de Hof vinden ook diverse
evenementen plaats en er is wekelijks (op vrijdag en zaterdag) een weekmarkt.
De Hof is een voetgangersdomein, het
centrum van Amersfoort is autoluw. Gedurende vastgestelde tijden is het
mogelijk om de Hof te bereiken. De venstertijden zijn op maandag, dinsdag,
woensdag, vrijdag en zondag tussen 7.00 en 11.00 uur en tussen 17.30 en 19.30
uur. Op donderdag en zaterdag tussen 7.00 en 11.00 uur. Zie amersfoort.nl voor
meer informatie.
Openingstijden:
Maandag en dinsdag: gesloten
Woensdag en donderdag: 10.00 uur
tot 17.00 uur
Vrijdag, zaterdag en zondag: 9.00 uur
tot 17.00 uur
De keuken sluit dagelijks om 16.00 uur.
The Blueberry is in de zomermaanden 7 dagen per week geopend. Andere openingstijden zijn mogelijk.
Bestemming:
Het bestemmingsplan Centrum-4 van gemeente Amersfoort geeft aan dat:
- horeca categorie 1 en 2
- detailhandel en/of
- detailhandel met horeca cat.-3
- maatschappelijke voorzieningen met horeca van cat. 3 op deze locatie is
toegestaan.
Op de verdieping is horeca cat. 1 toegestaan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor het bestemmingsplan.
Verplichtingen:
- Er zijn geen verplichtingen t.a.v.
leveranciers.
Vraagprijs:
De vraagprijs voor deze unieke exploitatie, inclusief inventaris,
bedraagt € 60.000,-.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.904,10 per maand excl. BTW.
Inventaris:
Compleet ingericht restaurant waaronder een
volledig terras, ingericht restaurant alsmede keuken.
Bijna alle aanwezige inventaris behoort tot de over te dragen inventaris.
Enkele zaken behoren niet tot de over te nemen inventaris, deze staan op de
inventarislijst vermeld. De inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.
Energielabel:
Er is een energielabel aanwezig. Energielabel G, geldig tot 10-1-2027.
Informatie:
Voor meer informatie over deze
prachtige locatie kunt u contact opnemen met Marije Brinkman 06-23087677
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.
Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht van
gunning.
Bijzonderheden:
- direct
instap klaar
- door hoekligging veel ramen
- hartje centrum historisch Amersfoort
- gezellig, groot en zonnig
terras
- midden in het horecagebied
- voor meerdere doeleinden
geschikt.
Inventaris/GW | Koop |
Vraagprijs Inventaris/GW | € 60.000 |
Onroerende goederen | Huur |
Huurprijs Onroerende goederen | € 1.905 |
Aantal zitplaatsen | 22 |
Terras | Ja |
Aantal zitplaatsen terras | 60 |
Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
Woning aanwezig | Nee |
Totale Oppervlakte (M2) | 107 |
Oppervlakte Keuken (M2) | 15 |
Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Brouwerijverplichtingen | Nee |
Automatenverplichtingen | Nee |
Personeelsverplichtingen | Nee |
Leasecontracten | Nee |
Muziekovereenkomsten | Nee |
Lunchroom
€ 60.000,00