Spijkenisse
Mogelijk als: café of eetcafé of lunchroom
€ 1,00
Mogelijk als: café of eetcafé of lunchroom
Zuid-Holland
Huur: € 3.200,00 p/m
Te
huur! Horeca-ruimtes te huur in het hartje centrum van
Spijkenisse. Het betreft een horeca-ruimte in het centrum van
Spijkenisse in de direct buurt van de Stadhuispassage.
Het
object is gelegen aan het drukke b...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 42418 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 1 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 3.200 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Te huur!
Horeca-ruimtes te huur in het hartje centrum van Spijkenisse.
Het betreft een horeca-ruimte in het centrum van
Spijkenisse in de direct buurt van de Stadhuispassage.
Het object is gelegen aan het drukke bezochte straat waar veel winkelende publiek is. Deze aantrekkelijke, hoogkwalitatieve locatie in de binnenstad biedt veel mogelijkheden voor een horeca-ondernemer om het geheel naar eigen wensen in te delen. Een lange huurvrije periode voor de verbouwing is bespreekbaar.
Het object heeft bestemmingsplan “centrum” als
gebruik. Door de ruime centrumbestemming zijn hier diverse activiteiten
mogelijk, bijvoorbeeld horecabedrijf, detailhandel, dienstverlening of
gezondheidszorg.
Oppervlakte
De bruto vloer oppervlakte bedraagt circa 384 m²
met een frontbreedte van circa 16 meter.
Opleveringsniveau
Het object zal in casco staat worden verhuurd.
Energielabel
Het gehuurde beschikt over energielabel A.
Parkeren
Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de straat
en in de nabijgelegen parkeergarages Stadhuis en City Plaza.
Huurcondities:
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €3.200,- per maand exclusief
servicekosten en BTW.
Servicekosten
De servicekosten VVE winkelcentrum is voor
rekening van huurder
Huurtermijn
Het huurtermijn bedraagt 5 jaar met telkens een
verlenging van 5 jaar.
Aanvaarding
Per direct.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel
van de Raad voor Onroerende Zaken.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle
huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
inclusief servicekosten en BTW.
B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste
90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan
voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds
overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de
verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid
samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard
voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor eventuele
vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De
vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in
onderhandeling te treden. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder voorbehoud
van definitieve goedkeuring door de directie van de
verhuurder.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 1 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 3.200 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | 60 |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 384 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |