Rijswijk
Café / Cafetaria
€ 45.000,00
Café / Cafetaria
Zuid-Holland
INV/GW: € 45.000,00
Gelegen in een drukbezocht buurtwinkelcentrum bestaande uit circa 15
winkels mag Klaassen Horecamakelaardij de exploitatie van dit Indonesische
eethuis ter overname aanbieden. De horecagelegenheid heeft een totale oppervlakte
van 96 m² op de...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 42608 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 45.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.453 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 8 |
Gelegen in een drukbezocht buurtwinkelcentrum bestaande uit circa 15 winkels mag Klaassen Horecamakelaardij de exploitatie van dit Indonesische eethuis ter overname aanbieden. De horecagelegenheid heeft een totale oppervlakte van 96 m² op de begane grond en beschikt daarnaast over een droge kelderruimte op stahoogte van nogmaals 96 m².
De huidige ondernemers wensen hun bedrijfsvoering aan te passen en zich meer op cateringwerkzaamheden te richten. De winkel is hoogwaardig verbouwd en aangepast naar de wensen van deze tijd. Gezien de indeling en inventaris zijn er meerdere concepten denkbaar. De inventaris bevindt is in volledige eigendom en bevindt zich grotendeels in goede staat. Een inventarislijst is opvraagbaar bij de makelaar.
Bestemmingsplan
De bestemming is “Detailhandel”, met functieaanduiding “horeca 2” waarbij
horeca in de categorie 2 is toegestaan. Kijk voor meer informatie op de website
van ruimtelijke plannen.
Categorie 2 “middelzware horeca” betreffen bedrijven die normaal gesproken ook delen van de nacht geopend zijn en die daardoor aanzienlijke hinder voor omwonenden kunnen veroorzaken: - bar; - bierhuis; - biljartcentrum; - café; - proeflokaal; - shoarma/ grillroom.
Hierbij dient opgemerkt te worden dat er op dit moment enkel aan de inrichtingseisen wordt voldaan van een afhaal- en bezorgzaak. Daarnaast dient wijziging van de exploitatievorm de goedkeuring van verhuurder te krijgen.
Huurovereenkomst
– Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (5+5)
– Huurprijs € 2.452,76 exclusief BTW per maand
– Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
Verplichtingen
– Er zijn geen personele verplichtingen bij overname
– Er zijn geen leveranciersverplichtingen bij overname
– Er is geen sprake van verplichte overname van bruikleen- of leaseovereenkomsten
Verplichtingen
– Er zijn geen personele verplichtingen bij overname
– Er zijn geen leveranciersverplichtingen bij overname
– Er is geen sprake van verplichte overname van bruikleen- of leaseovereenkomsten
Overige
– Verhuurder behoudt zich het recht van
gunning
– Oplevering kan in overleg spoedig
plaatsvinden
– Mogelijkheid voor (buurt)initiatieven via
winkeliersvereniging
Informatie:
Voor meer informatie over deze prachtige locatie
kunt u contact opnemen met Bas van Dijk 06 41 38 09 46 / b.vandijk@klaassenbv.nl
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie
met betrekking tot dit object.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 45.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 2.453 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 8 |
| Oppervlakte terras (M2) | 6 |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 198 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
