Valkenswaard
Lunchroom
€ 75.000,00
Lunchroom
Noord-Brabant
INV/GW: € 75.000,00
In een van de gezelligste en actiefste dorpen ten zuiden van
Eindhoven, Valkenswaard genaamd, is deze mooie dag-zaak ter overname. Valkenswaard is recentelijk 2e geworden wat
betreft de nominatie van evenementenstad van Nederland, met 33.000,00 ...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 42675 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 75.000 |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 19.000 |
| Aantal zitplaatsen | 32 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 60 |
In een van de gezelligste en actiefste dorpen ten zuiden van
Eindhoven, Valkenswaard genaamd, is deze mooie dag-zaak ter overname. Valkenswaard is recentelijk 2e geworden wat
betreft de nominatie van evenementenstad van Nederland, met 33.000,00 inwoners!
Een geweldige positie dus!
Ik citeer: “Voor een dorp hebben we heel veel (unieke) evenementen. In 2023 vonden er maar liefst 40 prachtige evenementen plaats. Bovendien worden in Valkenswaard evenementen geïnitieerd vanuit bewoners, buurtschappen of lokale verenigingen. Er zijn maar weinig tot geen ‘ingekochte’ evenementen”, aldus burgemeester Ederveen. De door inwoners bedachte evenementen hebben vaak een lange bestaansgeschiedenis en bevatten een rijke mix van volkscultuur, recreatie, historie en sport. Het Corso & Cultuur Festival en het Vogelverschrikkerfestival zijn hier mooie voorbeelden van.
Het betreft hier een verkoop van de exploitatie; de kleine keuken is van alle gemakken voorzien en heeft alle apparatuur die nodig is, evenals een separate werkplek voor een Barista en biedt zo voldoende mogelijkheden om alle bestellingen snel en efficiënt te bereiden. Veel gasten komen met regelmaat terug, vanwege de gemoedelijke sfeer. Het is binnen gezellig toeven en zomers heeft deze zaak een groot terras midden op de Markt van Valkenswaard, met 60 plaatsen. De omzet is mooi te noemen (€ 200.000,00 +), maar voor een nieuwe ondernemer zijn er voldoende kansen en uitdagingen om deze nog behoorlijk te verbeteren en een heel mooi rendement te realiseren. Het betreft een huurpand zonder brouwerijverplichtingen op een AA+-locatie in het centrum van Valkenswaard, waarbij de exploitatie (huurdersbelang – goodwill – inventaris) ter overname wordt aangeboden voor € 75.000,00. De oppervlakte is ca 85m2 met nog extra een ruime kelder. De jaarhuur is slechts € 19.000,00 excl.
Het toeval wil dat ook het buurpand (de andere helft van Markt 31) in de verhuur komt en deze zaken zijn te koppelen. Hier bedraagt de huur € 13.200,00 excl. Een unieke kans om een toonaangevend bedrijf te starten, midden op de markt in Valkenswaard in een monumentaal, zeer goed ogend pand!
De huidige exploitanten hebben er niet voor gekozen om een hele uitgebreide kaart wat betreft eten te voeren, maar de locatie biedt alle ruimte voor een karakteristieke lunchroom met indien gewenst een doorloop voor diner. Er is een volledige horecavergunning!
Binnen zijn 32 zitplaatsen, maar dat kunnen er ruim 70 zijn indien u de hele ruimte gaat huren.
Graag alleen reageren indien u beschikt over de financiële middelen.
Bezichtigingen in overleg, maar kom gerust een heerlijk kopje koffie drinken, we zijn open!
Zie voor de tijden of meer info www.cafecasa.nl
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 75.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 19.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 32 |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | 60 |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Ja |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
