Fijnaart
Horeca- onroerendgoed
Prijs op aanvraag
Horeca- onroerendgoed
Noord-Brabant
OG: € 765.000,00
UNIEKE KANS!!! TE KOOP
AANGEBODEN: Horeca registergoed met een kavel oppervlakte van ca 655m2,
gevestigd aan de Molenstraat 47 en 47a, 4793 EE te Fijnaart. Unieke kans voor investeerdersGroot pand met meerdere mogelijkhedenGrote ac...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 42746 |
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 765.000 |
| Aantal zitplaatsen | 100 |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
UNIEKE KANS!!! TE KOOP AANGEBODEN: Horeca registergoed met een kavel oppervlakte van ca 655m2, gevestigd aan de Molenstraat 47 en 47a, 4793 EE te Fijnaart.
Unieke kans voor investeerders
Groot pand met meerdere mogelijkheden
Grote achtertuin
Horeca registergoed met een kavel oppervlakte van ca 655m2, gevestigd aan de Molenstraat 47 en 47a, 4793 EE te Fijnaart.
Het pand is verdeeld over de gehele m2 in
begane grond, eerste verdieping woning, tweede verdieping zolder, souterrain.
Op dit moment is op de locatie een Chinees restaurant gevestigd met
bovenwoning. De eigenaresse van het pand wenst het pand in zijn geheel te gaan
verkopen. Het pand is op dit moment als volgt ingedeeld: op de begane grond het
restaurant, keuken en voormalig cafetaria. Op de eerste verdieping, woonkamer,
5 slaapkamers, keuken, badkamer en opslagruimte. De tweede verdieping is een
zolder aanwezig die gebruikt wordt als opslagruimte. Het souterrain is onder
het gehele pand in gebruik als opslagruimte. Aan de achterzijde is een grote
tuin, die vanuit het restaurant en begane grond met een trap bereikbaar is.
Voor een toegewijde horecaondernemer zou dit restaurant weer omgetoverd kunnen
worden naar een succesformule.
In de wijde omgeving is er een grote vraag naar een echte Aziatische formule
waar gasten vanuit de gehele regio naar toe zullen komen!
Verder is de mogelijkheid aanwezig, dit wel onder de strikte voorwaarden van
APV Moerdijk, om het gehele pand te ontwikkelen naar appartementen en of
woningen. Dit zal middels een aanvraag door de koper bij de gemeente Moerdijk aangevraagd
dienen te worden.
Er zijn dus meerdere mogelijkheden om dit pand te ontwikkelen. Voor een
ontwikkelaar met een ruime vooruitziende visie zou dit een unieke kans zijn. De
eigenaar heeft bij de huidige huurder de huur reeds opgezegd maar mocht er in
het traject nog ruimte zijn kan de huidige huurder met een tijdelijke
huurovereenkomst gewoon door blijven exploiteren.
Dit kan in een persoonlijk gesprek besproken kunnen worden.
Openingstijden: Volgens Horeca APV
Moerdijk
Parkeermogelijkheden: Ruim voldoende gratis
parkeerplaatsen in de nabije omgeving
Verplichting personeel: Niet van toepassing
Verplichting brouwerij: Niet van toepassing
Impressie: https://chinesemuurfijnaart.nl/
Vergunningen: Volgens Horeca APV
Moerdijk
Omzet en financiële gegevens: Niet van toepassing
Inventarislijst: Op aanvraag beschikbaar
Oppervlakte: Ca 655m2
Kadastrale gegevens: Fijnaart F 1556
Adres: Molenstraat 47 en 47a,
4793 EE te Fijnaart
Huurprijs: Huurprijs in overleg
Vraagprijs exploitatie: Vraagprijs exploitatie in
overleg
Vraagprijs registergoed: Vraagprijs registergoed €
765.000,00 k.k.
Overige info: Graag nodigen wij u uit
voor een bezichtiging en detail gesprek op locatie om direct de vele
mogelijkheden van het pand met u te bespreken.
Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie bel dan gerust met onze horecamakelaar Conny Knook op telefoonnummer: 06 – 572 374 09 voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of vul het contactformulier in.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | € 765.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | 100 |
| Terras | Nee |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 655 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
![Markthal-Rotterdam-Still-2-definitief[1].jpg](https://horecasite.nl/uploads/media/default/0001/76/thumb_75508_default_small.jpeg "Markthal-Rotterdam-Still-2-definitief[1].jpg")
