IJsselstein
Restaurant
Prijs op aanvraag
Restaurant
Utrecht
Huur: € 55.000,00 p/j
Namens
onze opdrachtgever bieden wij u te huur aan een horeca-ruimte gelegen aan de
Utrechtsestraat/Kapellestraat in het historische stadscentrum van IJsselstein.
Het object betreft het voormalige hotel Epping. Het
centrum van IJsselstei...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 40104 |
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 55.000 |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Namens onze opdrachtgever bieden wij u te huur aan een horeca-ruimte gelegen aan de Utrechtsestraat/Kapellestraat in het historische stadscentrum van IJsselstein. Het object betreft het voormalige hotel Epping.
Het centrum van IJsselstein biedt een gevarieerde lokaal winkel- en horeca-aanbod. Ook zijn er diverse internationale ketens vertegenwoordigd, waaronder de Kruidvat, The Read Shop, Holland & Barrett, Shoeby en HEMA.
De mogelijkheden zijn als volgt:
1) Restaurant – gelegen aan de Utrechtsestraat 44
· Gelegen op de begane grond en voorzijde eerste verdieping met mogelijkheden voor een terras.
· Aankoop- of aanhuurmogelijkheid van het restaurant.
2) Hotelmogelijkheid – gelegen aan de Kapellestraat 1
· 31 kamers
· Aankoop- of aanhuurmogelijkheid van het hotel of geheel (inclusief restaurant)
Adres
Utrechtsestraat
44 & Kapellestraat 1 te IJsselstein
Stad
IJsselstein
Buurt
Centrum
Beschikbaarheid
· Restaurant: circa 269,59 m2 BVO
· Hotel: circa 1.296,64 m2 BVO
Bereikbaarheid
per OV
Goed.
Bus- en tramhalte zijn op tien minuten loopafstand gelegen.
Bestemming
Centrum
– de aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel,
uitgezonderd supermarkten en uitsluitend op de begane grond, behoudens ter
plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - detailhandel op
de verdieping';
b. horeca
tot ten hoogste categorie 1c van de Staat van Horeca activiteiten, uitsluitend
op de begane grond;
c. horeca
tot ten hoogste de aangeduide categorie, uitsluitend ter plaatse van de
aanduiding 'horeca van categorie' en uitsluitend op de begane grond;
Beschikbaar
per
Direct
– in overleg
Faciliteiten
Overname
inventaris is bespreekbaar.
Energielabel
B
Minimale
huurtermijn
5
jaar.
Huurprijs
restaurant:
EUR
55.000,- exclusief btw per jaar.
Vraagprijs restaurant:
EUR 650.000,- k.k.
Huurprijs hotel:
ca. EUR 192.500,- exclusief btw per jaar (afgerond)
Huurprijs geheel:
EUR 247.500,- exclusief btw per jaar.
Vraagprijs geheel (voormalig hotel + restaurant):
EUR 3.250.000,- k.k.
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop of Pacht |
| Vraagprijs Inventaris/GW | Prijs op aanvraag |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur |
| Huurprijs Onroerende goederen | € 55.000 |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | 31 |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Nee |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | 1566 |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | n.v.t. |
| Automatenverplichtingen | n.v.t. |
| Personeelsverplichtingen | n.v.t. |
| Leasecontracten | n.v.t. |
| Muziekovereenkomsten | n.v.t. |