Te koop café-restaurant, zaal en partycentrum inclusief onroerend goed.

Middenin een west Brabantse gemeente bieden wij dit horecabedrijf discreet aan. Dit object wordt aangeboden inclusief onroerend goed met een ruime woning van ca 140 m2 en een even zo grote zolder. Het perceel heeft een totale grote van 1945 m2 onderverdeeld in een tweetal gebouwen, tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het karakteristieke pand straalt veel charme uit. Helemaal in combinatie met de terrassen is dit object zeer sfeervol.

De capaciteit van het café/restaurant is zo’n 48 gasten. Bij partijen kan er in de grootste zaal van ca 150 gasten worden uitgegaan en in de andere zaal ca 100 gasten. voor kleinere groepen kunnen de zalen in kleinere ruimten verdeeld worden. Partijen tot 200 personen is mogelijk.

De ligging van het pand is vrij centraal aan een doorgaande weg nabij een groot winkelcentrum.

VOORZIENINGEN

- Volledig ingerichte keuken

- Voldoende magazijn, opslagruimte en drie garages

- Dames- en herentoiletten bij de zalen en het café/restaurant

- Bar/restaurant

- Terras aan de voorzijde en aan de zijkant naast de zaal

- 10 parkeerplaatsen op eigen terrein

- Twee zalen respetievelijk 220m2 en 150m2

- Woonhuis met de mogelijkheid tot het maken van een dakterras

- Vergaderzaal 24m2

- Kantoorruimte

-Nabij een groot winkelcentrum. Goed bereikbaar met de auto of de fiets.

PARKEREN
Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving en een eigen parkeerplaats (ca 10 plaatsen)

OVERNAMESOM € 750.000,- kosten koper

café-restaurant, zalen, woonhuis, opslagruimten en garages  inclusief onroerend goed 

HUURPRIJS
De overnamesom is inclusief de gebouwen en de grond.

OPLEVERING
In huidige status.

TOTAAL OPPERVLAKTE PERCEEL
± 1945 m²

INDELING
Entree café restaurant met bar, toiletgroepen en toegang naar terras. Met aangrenzend de grote zaal met een eigen ingang en een terras, de keuken, kantoor en de garages. In het andere gebouw is de kleinere zaal eveneens voorzien van een keuken, toiletten en een opslag. Tussen de gebouwen ligt de eigen parkeervoorziening en erachter is een grote tuin aanwezig. De woning met zolder is op de bar/restaurant gedeelte.

AANVAARDING
In overleg. Verkoper heeft het recht van gunning.

BESTEMMING

 Horeca enkelbestemming
Mocht er na de bezichtiging twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering bestaan adviseren wij u zelf contact op te nemen met  de desbetreffende gemeente en/of voor meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan e.d. kunt u https://www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

Indien u geïnteresseerd bent kunt u contact opnemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Indien er een verkoop plaatsvindt kunnen wij u als koper o.a. helpen met de benodigde vergunningen verkrijgen en een ondernemersplan. Deze heeft u nodig voor de aanvraag van de benodigde vergunningen en wellicht bij de aanvraag van de financiering.

Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk samen te stellen. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheden. Alle verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Bekijk alle kenmerken